Prime Property for Sale in Wellawatta, Colombo 06 – Ideal for Residential or Commercial Use

Discover a rare opportunity to own a prime property in the heart of Wellawatta, Colombo 06, strategically located between Galle Road and Marine Drive. This property offers a unique blend of convenience and potential for both residential and commercial purposes.

Key Features:

• > Location: Between Galle Road and Marine Drive (15 meters from Galle Road)
• > Land Size: 12.5 perches of land in one of Colombo’s most sought-after areas.
• > House Details:
  • > A well-maintained
  • > fully furnished house featuring 3 bedrooms including one air-conditioned room
  • > Additionally, there’s a separate annex
  • > perfect for extended family or rental income.
• > Potential for Income: Ideally located near several higher education institutions, such as IIT, BMS, and the American College of Higher Education, making it a great option for student accommodation.
• > Commercial Opportunity: Its proximity to both Galle Road and Marine Drive makes it perfect for starting a restaurant, café, or other business ventures.
• > Nearby Amenities: The property is located close to a Kovil, adding to the cultural richness of the neighborhood.

Price and Negotiation:

• > Price: LKR 12 Million per perch (Based only on land value)
• > Negotiable: Yes, the price is negotiable. Interested parties are encouraged to visit the property and make an offer.

Important Information:

• > The current owner has cherished this house for over four decades. However, it’s important to note that there is no deed currently available.
• > Direct buyers and offers are welcome to visit and discuss.

Don’t miss this chance to invest in a prime location that offers endless possibilities. Whether you’re looking for a home, a rental property, or a commercial space, this property is a perfect choice.

Contact: Phone: 076 125 1177 – Mr. Janitha

Take the first step towards owning a valuable piece of Wellawatta today

வேலவத்தை, கொழும்பு 06 இல் விற்பனைக்கு பிரதான நிலம் – வசதியான குடியிருப்பு அல்லது வணிகப் பயன்பாட்டிற்கு

கொழும்பு 06 இன் இதயத்தில், காலி சாலையிலும் மெரின் டிரைவ் இடையிலும் அமைந்துள்ள பிரதான நிலத்தை சொந்தமாக்க ஒரு அரிய வாய்ப்பை கண்டறியுங்கள். குடியிருப்பு மற்றும் வணிக நோக்கங்களுக்காகவும் பயன்படுத்தக்கூடிய சௌகர்யங்களும், அதிக வாய்ப்புகளும் கொண்டுள்ளது.

முக்கிய அம்சங்கள்:

• > இடம்: காலி சாலை மற்றும் மெரின் டிரைவ் இடையே (காலி சாலையில் இருந்து 15 மீட்டர் தொலைவில்)
• > நிலத்தின் அளவு: கொழும்பின் மிகவும் விரும்பத்தகுந்த பகுதிகளில் ஒன்றில் 12.5 பர்ச் நிலம்.
• > வீட்டின் விவரங்கள்: நன்கு பராமரிக்கப்பட்ட, முழுமையாக சீரமைக்கப்பட்ட 3 படுக்கையறைகள் கொண்ட வீடு, அதில் ஒன்று ஏர் கண்டிஷன் வசதி கொண்டது. மேலுமாக, குடும்பத்தின் நீட்சிப் பகுதி அல்லது வாடகை வருவாய் பெற தகுந்த தனி அன்னெக்ஸ் இருக்கிறது.
• > வருவாய் பெறும் சாத்தியம்: IIT, BMS, மற்றும் அமெரிக்க உயர்கல்வி கல்லூரி போன்ற பல உயர்கல்வி நிறுவனங்களுக்கு அருகில் இருப்பதால் மாணவர்களுக்கு விடுதி வசதியாக பயன்படுத்தலாம்.
• > வணிக வாய்ப்பு: காலி சாலை மற்றும் மெரின் டிரைவ் அருகாமையில் இருப்பதால் உணவகம், கஃபே அல்லது பிற வணிகம் தொடங்குவதற்கு மிகச் சிறந்த இடம்.
• > அருகாமையிலான வசதிகள்: கோவிலுக்கு அருகில் இருப்பது பகுதியின் கலாச்சார சாயலை கூடுதலாக வளர்க்கிறது.

விலை மற்றும் பேச்சுவார்த்தை:

• > விலை: பர்ச் ஒன்றுக்கு LKR 12 மில்லியன்
• > பேச்சுவார்த்தை: ஆம், விலை பேச்சுவார்த்தைக்கு உட்படக் கூடியது. ஆர்வமுள்ளவர்கள் நிலத்தை நேரடியாக வந்து பார்வையிட்டு, ஒரு தீர்மானத்தை எடுக்க ஊக்கப்படுத்தப்படுகிறார்கள்.

முக்கிய தகவல்:

• > தற்போதைய சொந்தக்காரர் இந்த வீட்டை நாற்பது ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக அனுபவித்துள்ளார். இருப்பினும், தற்போது வீட்டு பத்திரம் கிடைக்கவில்லை.
• > புரோக்கர்கள் வேண்டாம். நேரடியாக வாங்க விரும்புவோர் வருகை தந்து விவாதிக்கலாம்.

வேலவத்தை பகுதியில் செல்வந்தமான இடத்தை சொந்தமாக்குவதற்கான இந்த வாய்ப்பை தவறவிடாதீர்கள். உங்கள் சொந்த வீடு, வாடகை சொத்து, அல்லது வணிக இருப்பிடம் என எந்த நோக்கத்திற்காகவாயினும், இது ஒரு சிறந்த தெரிவாக இருக்கும்.

தொடர்புக்கு:

தொலைபேசி: 076 125 1177

இன்று உங்கள் சொந்தமாகவும் மதிப்புமிக்க வேலவத்தை நிலத்தை வாங்க முதல் அங்கத்தை எடுக்குங்கள்!